シティハイツ吉祥寺

  • 東京都練馬区立野町

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩17分

  • 1991年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
1,280万円
73.2万円/㎡
相場
1,146万円
65.5万円/㎡
701
998
1,294
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,294万円
57.1万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月20日
シティハイツ吉祥寺
1,280万円（73.2万円/㎡）/ 1階 / 17.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/101,280万円73.2万円1階 17.49㎡ 1R南東
2025/07/261,080万円61.7万円1階 17.49㎡ 1K南東
2025/05/291,100万円62.9万円1階 17.49㎡ 1R南東
2025/05/081,150万円55.9万円5階 20.59㎡ 1K西
2025/03/14950万円54.3万円1階 17.49㎡ 1R南東
2025/03/081,050万円60.0万円1階 17.49㎡ 1R南東
2024/10/031,100万円62.9万円1階 17.49㎡ 1K-
2024/06/11950万円54.0万円3階 17.59㎡ 1K北西
2024/05/181,080万円61.4万円5階 17.59㎡ 1K北西
2024/02/291,180万円67.1万円5階 17.59㎡ 1K北西
2024/02/271,000万円57.2万円1階 17.49㎡ 1K南東
2024/02/221,130万円64.2万円5階 17.59㎡ 1K北西
2023/12/071,000万円48.6万円4階 20.59㎡ 1K南西
2023/11/26900万円51.9万円1階 17.34㎡ 1K南西
2023/11/261,280万円72.8万円5階 17.59㎡ 1K北西
2023/10/09990万円56.3万円4階 17.59㎡ 1K北西
2023/10/021,020万円58.8万円1階 17.34㎡ 1K南西
2023/08/301,100万円62.5万円4階 17.59㎡ 1K北西
2023/08/261,250万円71.1万円4階 17.59㎡ 1K北西
2023/08/251,380万円78.5万円5階 17.59㎡ 1K北西
2023/07/081,480万円84.1万円5階 17.59㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は60.41万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC
2025/08/21日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/06/13シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2025/07/19日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/03/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/08/21トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/08/08ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2023/08/26ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 850万円55.8万円15.22㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/11/05ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 900万円56.9万円15.81㎡1R4階 / 5階建 -1988年46戸RC
2025/08/21ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1R6階 / 9階建 西1989年89戸RC
2025/06/09ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/07/30日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,300万円77.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2024/01/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 990万円59.8万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1986年46戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/08/08キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,050万円58.1万円18.06㎡1R2階 / 4階建 北1992年37戸RC
2023/08/25ソシアーレミラン石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 1,050万円55.2万円19.01㎡1R2階 / 4階建 東1989年21戸鉄骨造
2025/08/21グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 1,200万円66.5万円18.05㎡1R4階 / 7階建 -1991年31戸RC
2025/08/17ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R4階 / 5階建 南1988年32戸RC
2025/04/28日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 980万円58.0万円16.9㎡1R5階 / 5階建 南1988年33戸RC
2025/07/25ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 990万円58.6万円16.9㎡1R1階 / 6階建 北東1991年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は練馬区の平均と比較して23.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名シティハイツ吉祥寺
所在地東京都練馬区立野町
交通中央線吉祥寺駅徒歩17分
築年月1991年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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